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1: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:25:44.03 0

昔からの住民は知ってるんでしょ

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4: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:29:53.89 0
安い土地にいかに人気の建物を建てて売り捌くかだからね
あんまり安くならないようにマーケティング頑張るよ

6: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:32:45.73 0
水害が肥沃な大地を生み出した

 

8: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:33:11.58 0
安心しろ
お前の家もハザードマップじゃピンク色だ
今すぐ見て来い

 

9: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:33:55.21 0
水害の無い場所は山崩れがある

 

10: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:34:21.33 0
数年前に豊洲のマンション抽選で外れて吉祥寺に家買ったけど結果的に良かったわ

 

11: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:36:28.35 0
武蔵小杉も古くからの住宅地は無傷
被害は新興住宅地だけ

武蔵小杉の人も、神社より向こう側(神社より駅側)は埋め立て地でヤバイのはみんな知ってた

 

12: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:37:35.47 0
都市部は中世から河川の付け替えしまくってるからな
水害に縁がないと思ってる君の家の下はもともと河川で地盤が激弱かも知れないよ

 

13: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:42:29.62 0
少なくとも明治時代の石碑がある神社の周辺は住宅地で密集してて、車の道も建設出来ない土地なのに、その神社より向こう側に広大な土地が何故あるのかを、古くからの小杉の住人は知ってた

 

15: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:44:02.64 0
高級住宅地の代名詞の田園調布も水浸し

 

59: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 02:47:46.51 0
>>15
住所は田園調布だけど崖線の下のところだから
本当の金持ちが住む田園調布の高台とはちょっと違う

16: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:47:03.20 0
やっぱし神社が大事
石碑でいつの時代からある神社なのかはわかるし、神社が長い間壊されない理由はある

 

18: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:48:11.67 0
台地の端や先端の下側で
長く台地からの雨水の流れ落ちるところの沼や川だったところが
沼を埋め川を暗渠にして宅地開発された場所がある
上下水道や道の整備とそんな場所を開発するボッタクリ企業のおかげで
値段はお安くなさそうだ
今回の雨で見事に台地から流れ落ちる雨水が旧川の暗渠では処理しきれず
元の沼・川になった・・・それでも住んでいる人には罪は無い

 

19: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:50:32.08 0
神社ってめっちゃ階段上った所にあるじゃん

 

20: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:51:18.72 0
そういう土地しか余ってないからな
かと言ってそこまで安くなるわけがないから隠して売る

 

21: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:51:23.57 0
昔は谷中村ぶっ潰して渡良瀬遊水池を作ったけど
今なら同じ箇所を埋め立てて宅地で販売するだろうなw

 

22: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:54:05.71 0
足尾鉱山の鉱毒を埋めた渡良瀬遊水地に家建てるとか怖いわ

 

27: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 23:00:33.95 0
>>22
豊洲とか大阪のアメニティパークもどっこいどっこいだぜ

 

23: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:54:33.40 0
小杉(武蔵小杉)は厚木街道の中間地点として栄えてて、厚木街道の脇ならともかく、そこから外れたヤバそうな土地にタワーマンションが乱立してる

おそらく小杉で一番安全なのは、中原区役所周辺

 

24: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:55:07.43 0
小杉はなんであの土地がつい最近まで工場用地だったのかを思えば

 

25: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 22:56:07.33 0
リバーサイドだから景色が良いですよーって言って高く売る


26: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 23:00:19.57 0
家や土地を買うときは古地図を当たって古い地名を確認するとかね
そもそも市役所のハザードマップすら見ずに買う人ばかり

 

28: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 23:26:22.84 0
川のすぐ側で家が崩れて真っ逆さまに川に落ちてたりしたけど
良くあんなところに住もうと思ったな

 

29: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 23:27:18.72 0
武蔵小杉の駅は小杉地区の本体にないんだよ
外れの水害エリアに武蔵小杉駅がある
ここは多摩川が湾曲していた時に川の底だった

 

47: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 00:26:14.56 0
>>29
武蔵小杉駅も、南武線と横須賀線とでは別の駅だからな
もちろん、水害エリアは横須賀線の駅のクワマンが乱立してる方

 

30: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 23:29:05.01 0
川べりは涼しいし眺めがいいから
自然派のパパや家族なら少し危険があっても住みたい場所だろう
もちろん何かあっても保険会社や行政のサポートが受けられる
適正な建築だから問題ない

 

33: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 23:31:17.21 0
こういうのがあると家を買ってはいけないのを再認識するな

 

34: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 23:46:35.30 0
俺海抜35mから高みの見物

 

37: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 00:12:22.47 0
>>34
宇都宮とか標高100mでも河川氾濫したけど

 

46: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 00:24:47.92 0
>>37
傾斜が緩いとか
川底が浅いとか
堤防が低いとか
堤防の一部が決壊したとか
標高関係なしにいろいろ理由は考えられる

 

35: 名無し募集中。。。 2019/10/19(土) 23:53:22.56 0
金持ちが高台にしか住まないことを考えてみ

 

36: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 00:06:31.56 0
安いしまともな不動産屋なら事前に教えてくれる

 

38: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 00:13:20.17 0
海抜が関係するのは津波だけだわな

 

39: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 00:13:53.90 0
幼稚園行ってた頃から住んでた地元はここは田んぼでここは海だったしここはゴミ捨て場だったのに、、、って所まで
知ってるけど宅地開発してしれっと売ってるよ
購入者にそれを教えているのかは知らん

案の定東北大震災で液状化したり台風などで水没してるけど
不動産屋ってのは無責任で鬼畜だなあって思ってる
購入するならちゃんと過去の地形や災害を知らべんとね

 

41: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 00:16:00.13 0
川からの10メートル高ければ大丈夫かな

 

43: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 00:22:31.64 0
うちの市は自然の川だけじゃなくて街の雨水を流すための人工的な川が危険水位で早くから避難勧告出てた
山から流れてくる水じゃないからそんなに大きく作られてないからこういうのはすぐ溢れるらしい

 

44: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 00:24:08.11 0
そもそもそういう土地しか空いていない
すべてを満足する物件はない

 

50: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 00:32:22.53 0
買うときはハザードマップ見るだろうしそれでも買うと決めたんだからしょうがない

 

52: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 00:43:38.86 0
水害多いところは基本は安いよ
ただそれ以外の要因もあるから絶対ではない

 

54: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 01:37:53.03 0
>>52
ところが武蔵小杉は水害エリアなのに超高かったのです

 

53: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 00:46:46.05 0
保険入っとけば問題ない

55: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 01:42:36.12 0
港町に住んでるけど海沿いの窓から海が見える地域は貧困街だな
海から離れるほど家も車も高くなってく

 

56: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 01:44:14.86 0
武蔵小杉は交通の要衝だったから地価高かったらしいけど
それ以外何も無かった

 

57: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 02:05:48.37 0
もともとは交通の便がいい割にお買い得だから人気になった
つまり割安だったんだよ
人気になってからは変にブランド化して割高になったが

 

58: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 02:14:05.74 0
昔から人が住まず開発から取り残されてたのはいわくつきの理由あるから
近年になってようやく開発された新興住宅地なんてどこもそう

60: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 02:59:53.66 0
あの辺りも住所が田園調布てだけで低地でも割高なんだろうな

 

62: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 03:07:37.34 0
便利さとかもあるから一概に言えないだろ

 

63: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 03:10:26.06 0
昔から水害に悩まされていた地区は
土地にそういう名前がついていた
でもそのままじゃ人が買わないから名前変わってんだよな

 

64: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 03:16:24.67 0
多摩川の東京側は多摩川が削り取った崖があって崖の上と下では30~40mぐらい高さが違う

 

65: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 03:19:58.91 0
杉並だが水害が多かった時代はそれを想定して1階をガレージに割り当てて2階を玄関にしている家が多い

 

67: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 04:03:44.08 0
>>65
それ敷地が狭いからそうやってるんだと思ってたけど
この水害を見て一戸建てはこれがいいんじゃないかと思ってた

 

66: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 03:23:50.22 0
杉並で水害ていうと善福寺?

 

69: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 05:33:42.88 0
>>66
神田川善福寺川両方かな
とはいえ松ノ木や堀の内あたりとか氾濫上等の遊水地の扱いだったのに
住宅やら団地やら作っては浸水していたような

 

68: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 04:06:06.64 0
土地が安い→×
土地が低い→○

 

73: fusianasan 2019/10/20(日) 12:25:24.88 0
no title

最古クラスの出雲大社上空は殆ど台風が通過してない

 

70: 名無し募集中。。。 2019/10/20(日) 06:01:51.99 0
水害地域が避けられるのは
地盤が緩く弱い(地震の被害が大きい)てのもある

http://matsuri.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1571491544/

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