1: 木星虫 ★ 2020/04/21(火) 18:54:44.63 ID:zrSEwA4s9

http://www3.nhk.or.jp/lnews/shutoken/20200421/1000047770.html

政府の「緊急事態宣言」が出て21日で2週間となる中、都内の老舗のおでん屋では営業の自粛で収入が激減し、入居するビルの賃料が経営を圧迫する事態となっています。

東京・新橋にある創業昭和7年のおでん屋は、ふだんは平日も多くの客が訪れ、
週末は予約が取れないこともある人気店です。
しかし、新型コロナウイルスの感染拡大を受けて東京都が不要不急の外出を控える協力を呼びかけたことから、今月4日から来月6日まで自主的に営業を休止しています。

この店ではランチや弁当の販売で営業を続けることも検討しましたが、従業員への感染リスクやテレワークなどで町を訪れる人が減っていることから、完全休業することにしました。
しかし、店を休んでいる間でも賃料や人件費などで月500万円ほどかかり、
ビルのオーナーからは今月の賃料140万円ほどの請求書が届けられました。

店主はビルのオーナーがローンや固定資産税の支払いを抱えていることを知っているため、賃料の値下げや支払いの猶予の相談を切り出すことができず、
今は貯蓄を切り崩してやりくりしていますが、それも来月いっぱいが限度だということです。

店主は「こちらの売り上げが下がったからというだけで、大家さんに
賃料を減らしてほしいというのはいいづらいです。賃料は営業していなくても必ず出ていくので、救済法があれば本当に助かりますし、営業再開したときの資本にもなると思います」と話していました。 KAZ20181201000_TP_V

2: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 18:55:50.04 ID:uTTiyk9l0
月140万とか、東京って本当に狂ってるな。

 

418: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 06:12:34.82 ID:tawNQsre0
>>2
うちもビル管理会社やってるが、こんなのザラ
うちの物資で一番高いのは渋谷の飲食店で月額250万
新宿で130万と190万があるが、相場と場所考えるとそんなもん

8: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 18:58:45.70 ID:hOZMez9g0
東京 終わってるな

 

362: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:45:45.85 ID:VJw/gOZl0
>>8
はい終わってます
これから六本木や赤坂、麻布十番はヒャッハー化しますよ
都民より

 

14: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:01:28.01 ID:9ipfYakR0
ここに限らずテナント料でカネが尽きるまで粘っても何も残らないからな…

 

17: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:01:51.71 ID:M56LZGq80
長年入居の優良店ならまずは大家に猶予を求めてみたら良いのにな
一度でも不払いや過去に大家と揉めたら無理だろうけど

 

19: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:03:26.75 ID:WEWzrfvU0
潰れてオーナーも倒れる
間違いなく不況だ

 

20: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:03:43.47 ID:GqB5B+rp0
次のテナントなんて入らないからその大家も共倒れだよ。

結局、銀行の催促は強い。ガチガチに法律で固めてるからな。

 

27: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:05:20.83 ID:nrUKTemX0
おでん屋で140万円払えてたのが驚き

 

28: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:05:27.79 ID:3beZ9pU90
ちょっと待って
休業しても500万かかってそのうち賃料140万て、おでん屋如きで人件費いくらかかってんのさ
リースしてるものがあったりとか考慮しても

 

33: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:07:45.73 ID:SRci5mfI0
その店もビルのオーナーも破たんしてくれた方がすっきりするし、新しい事業も生まれると思うんだが

 

35: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:08:35.43 ID:6KkXZ4yS0
ビルのオーナーも免除してやればいいのにな 家賃
店閉めてしまったら結局次がはいるのはいつになるかわからんのだし

 

40: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:10:43.12 ID:Kfwrdpt/0
>>35
店子を潰して困るのはお互い様なのにな

 

44: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:12:26.75 ID:bUD1JK350
>>35
固定資産税を減免されてないのに
家賃だけ下げろと言われてもな

 

38: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:08:55.51 ID:6ODZVMSz0
来週はもう月末やぞ
どうするんやこれ

50: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:15:15.38 ID:JLgMnMOP0
オーナーが払う固定資産税とか税金分を下げるか免除すれば
店子が払う賃料も安くできるよね

 

70: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:37:47.43 ID:n9h8CPsR0
賃料140万はともかく維持費だけで500万はさすがに多すぎじゃね?
前月の仕入れ費用も入ってるよな

 

74: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:42:23.28 ID:L8yAOnev0
>>70
従業員の給料も入ってるらしい
さっきNHKのニュース7でやってた

それとここ予約しないと無理な程連日超満員だったらしいわ

 

129: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 21:05:55.93 ID:NtDEMm6H0
>>74
予約するおでん屋ってスゲーな
まぁ相当稼いではいたんだろうけど
不動産かうほど稼いではいなかったのか

 

76: 名無しさん@1周年(叡山電鉄) 2020/04/21(火) 19:50:05.42 ID:eUqmeLBE0
この状況で平気で家賃請求するとか鬼畜だろ、オーナー企業晒せよ。

 

86: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 20:02:45.16 ID:ZPphbHKT0
>>76
オーナーも家賃が入らないと、借金が返せない。
オーナーが借金返さないと銀行がやばいです。
銀行がヤバイと社会不安
仕方がないので税金で銀行救済。

あれ?

 

79: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 19:59:04.20 ID:YFJDbbOm0
賃料たけぇ

 

85: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 20:02:27.73 ID:GKQtaQ5b0
それだけ人気なら移転しても客は来るよ
人形町あたりなら半額になるんじゃない?

 

89: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 20:20:42.93 ID:9nxwQw450
そもそも何らかの状況で営業できなくなったときはどうするつもりだったの?
災害や食中毒を出したときとかいろいろあると思うんだけど

 

92: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 20:29:47.68 ID:Hx0/JdV40
人件費は雇用助成金である程度賄えるでしょ。
で、賃料が140万を500万から差し引いて他に60万を別にかかるとして300万もかかるの?
助成金を利用したらある程度浮くよね。

101: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 20:48:51.22 ID:4Iu+K/nb0
>>92
それつかっても、
約30%は店の持ち出しになるって
言ってたな。

だからクビにしてるんだろ。


96: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 20:45:26.79 ID:oaUJEmNT0
うちは学習塾入ってて休業してるから家賃請求しにくいわー
するけど

 

104: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 20:49:22.63 ID:ukzcHBPF0
新橋は家賃高いよなあ
だからおでんも高い

 

109: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 20:51:38.31 ID:lswboWh20
飲食店舗の補償が無理なら固定資産税一定期間免除にすりゃ良いのに

 

112: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 20:57:37.49 ID:9nxwQw450
そもそも新橋で自前の物件をもとうと思ったらどのくらいのお金が必要なんだろう?

 

118: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 21:00:29.78 ID:CfHH9z9i0
おおぅ…
知人が新橋で料理屋やってるがどうなったかな…
年齢も年齢だしこれを機に店閉めるのかな

 

121: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 21:01:43.81 ID:lswboWh20
>>118
新橋勤務だけどどんどん閉店してるわ

 

126: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 21:03:56.86 ID:AQFC2/690
大家と交渉はしても良いと思うけど…
大家だって今出て行かれたら、次が入るとは限らないわけだし

ただ今回は先が見えないのが辛いよね
オリンピックやサミットなど、期間限定だけ我慢すれば済むのと違うし
でもそれは大家も一緒だよ

 

152: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 21:25:08.84 ID:gBE+Zce40
ショッピングモールに入ってる儲かってる飲食店もこれに近い額払ってるぞ

 

156: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 21:26:43.73 ID:gSdi2QxG0
半分ずつ泣けばいいんじゃない?
ビル持ってるだけなんだからみんなから半分づつもらえれば出ていかれるよりいい気がするが…黙っててもすぐに次の店舗が入るいい立地なのかな

 

165: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 21:30:59.49 ID:9Vb/K21E0
今まで支払えてたんかよ。すげーな。

 

181: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 21:47:12.67 ID:+2EyfHKR0
いや、東京の繁華街だとこれぐらいの家賃はまだ安いほうだろ

 

183: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 21:49:47.34 ID:crCslyW/0
店舗の最大の問題は賃料だもんな
自宅兼、みたいなところ以外はどこも撤退やむなし
いつ騒動が落ち着くかわからんし、出て行かれたら次すぐは入らないだろうから値下げや猶予もアリかと思うけど

 

193: 名無しさん@1周年 2020/04/21(火) 22:52:21.50 ID:9J6ZceKFO
チェーン店も基本的には撤退したいんじゃないの?
マクドナルドなんか大幅に都心から撤退したじゃん

 

210: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 00:10:52.47 ID:C/JRQpAZ0
新橋で店できるくらいの土地いくらするの?

 

212: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 00:19:00.94 ID:fylQr7yj0
>>210
10坪の路面店で2億円くらいじゃないか。
100坪で20億円

 

214: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 00:20:16.64 ID:pXlPwzGg0
大家は不労所得だろ

 

215: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 00:22:00.94 ID:fylQr7yj0
>>214
君も銀行からお金借りてビル経営でもして見りゃいいやん。
そんなに甘くないから。

 

220: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 00:30:29.88 ID:gLYTgllQ0
地方なら10分の1だろ
東京から離れて地方に行けばいいだけ
いつまでも都の重力に縛られるな

 

236: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 02:26:59.92 ID:9kMQ0tDX0
>>220
そうでもない
知り合いの不動産屋が
大阪の物件オーナーは勘違いしてるって
東京並じゃねーかって
大阪は安くて旨いっつーけど
どうやって利益出してんだろーねー

264: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 02:54:34.31 ID:C/JRQpAZ0
個人店が退去したら一等地ならチェーン店が狙ってくるだろうけど

 

271: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 02:58:51.34 ID:9kMQ0tDX0
>>264
今はチェーンもきついから
何店舗も閉鎖して、絞ってやってもガラガラ
業種によっては禁煙のダブルパンチで
ホント、ガラガラ
社員は休ませるし、手練れのバイトさんも
長期ならいなくなるし
潰れる大手が出る可能性も高い

 

278: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:01:02.43 ID:5xtIFdjd0
これでやっていけるだけ儲かってたことがすげー
やっぱり東京って別世界だわ

 

286: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:05:21.69 ID:XAm1L7Gu0
お前らオーナーって何かわかってなさすぎ常識なさすぎ
引きこもりやニートってオーナーは家で寝てるだけで
賃料が入ってきてそれが丸々利益だと思ってるよな

 

291: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:06:16.89 ID:WV9JIYVC0
>>286
違うんかいな。

 

297: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:09:43.37 ID:XAm1L7Gu0
>>291
ワロタ
本気なの?
オーナーってのはほとんどが銀行に借金して
ビル建てたりテナント建てたり物件買ったりしてるんだよ
家のローンと同じ
賃料で毎月返済してるんだよ
先祖代々の不動産で悠々自適な道楽不動産資産家なんて
ほんの一部しかいない
賃料がなくなるとオーナーも首吊るしかない

 

306: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:13:45.35 ID:WV9JIYVC0
>>297
なるほど、立場は違えど内情は店子と一緒なんだな。

 

311: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:16:14.35 ID:UJZXH8wG0
>>306
だからアメリカで

おまえら家賃はらわんで良いぞ

オーナーは金利払わなくて良いぞ

銀行「しぬうううううううううううう」

政府「公的資金注入やね」

となってる

 

290: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:06:12.17 ID:QxpkMPkq0
1-2か月売り上げゼロで潰れちゃうの?
資金少なすぎるだろ

 

296: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:09:18.90 ID:UJZXH8wG0
>>290
経営者としては
「先が見えないならいったん潰しちゃお」が普通

 

303: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:12:15.77 ID:dWR2Ijji0
>>296
それができるのは背負うもののない若い店だけ
お多幸のような老舗は自分の都合だけで暖簾を下ろすことは許されない

 

302: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:11:26.81 ID:eOPKoUQP0
おでん屋で損益分岐が月500万って
頭おかしいだろ。

 

304: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:13:14.91 ID:UJZXH8wG0
>>302
経営者目線でみれば
この店、年間利益1億はいってると思う
売り上げじゃなく利益ね

326: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:22:26.64 ID:UmClsMUt0
一旦たためば?
無理だよ、今の状況では

 

336: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:27:13.04 ID:UJZXH8wG0
>>326
だから一旦畳んじゃおうって人が多いね
ここもそうでしょ

 

340: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:29:10.32 ID:QxpkMPkq0
おでんがそんなに儲かるとは、それが今日の驚きだわ
おでんじゃなくて、酒で稼いでいるんかな?

 

342: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:30:32.04 ID:MXtJFHR40
>>340
席数100くらいあって 単価3000円くらいだから人気あれば儲かるんじゃね?

 

345: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:31:58.57 ID:lE/5J0i20
で、自粛解除後にこの周辺企業のテレワークも終わるんですかね?
もしそれで上手く運営できていたなら、諸経費考慮すればテレワークが続きそうだけど。

 

356: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:36:35.98 ID:UmClsMUt0
>>345
「テレワーク」とか言ってるけど、実際は家で申し訳程度の仕事して遊んでるだけ

俺がまさにそうだから
職場に行かないで仕事ができるほど世の中甘くないわ

 

353: 名無しさん@1周年 2020/04/22(水) 03:35:56.05 ID:EY1ppQGu0
しかし今までの日常は戻ってくるのかねぇ・・・

http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1587462884/

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